행복한집

#속초임대아파트 #속초동원베네스트

 

 

 

 

사업개요

 

 

강원특별자치도 속초시 청호동 444-18일원

 

지하4층~지상36/42층, 380세대 공동주택 및 근린생활시설 주상복합 공급

 

10년 임대분양 아파트

 

 

 

 

 

 

사업명: 베네스트 오션 스위트

 

대지위치: 강원특별자치도 속초시 청호동 444-18외 30필지

 

지역지구: 일반상업지역, 제1종 일반주거지역

 

용도: 공동주택(아파트)및 업무시설(오피스텔), 근린생활시설

 

사업부지: 2,230평

 

건축면적: 1,189평

 

규모: 지하4층~지상36/42층

 

세대수: 380세대

 

용적률: 632%

 

주차대수: 542대

 

 

 

 

 

 

선호도가 높은 중소형 평형대로 구성되어져 있습니다.

 

공동주택은 전용 84~125제곱미터 5개타입 313세대와 오피스텔 84~119제곱미터 3개 타입 67호 총 380세대 공급 계획을 가지고 있습니다.

 

동해속초바다와 청초호뷰를 동시에 가질 수 있으며 속초시 생활의 중심부에 자리잡고 있어 생활의 편의성까지 누리실 수 있습니다.

 

현재 선착순 호실 지정 가능합니다.

 

 

 

 

 

 

단지 내 커뮤니티시설

 

지하1층에는 스크린 골프장이 마련되어 있어 날씨와 관계없이 수준 높은 취미생활을 누릴 수 있습니다.

 

1층에는 운동하실 수 있는 대형 휘트니스 공간과 GX룸 그리고 북카페가 마련됩니다.

 

 

 

 

 

 

속초현황

 

 

속초시 인구는 2018년 최저 기록 후 꾸준하게 증가추세를 보이고 있습니다.

 

주택 구매 핵심 수요층 비율 또한 44%로 내집 마련에 대한 수요가 늘어나고 있다고 보시면 되겠습니다.

 

또한 속초시는 최근 12개월 전출입 분석 결과 고성군, 양양군, 강릉시 등 인근지역에서 전입 전출이 많아지고 있는데 주된 전입 사유로는 직업, 가족, 주택, 교육적인 부분이 그 이유로 파악되고 있습니다.

 

이와 더불어 속초시는 15년 초과 노후 공동주택 비율이 64%로 전면적인 주택 교체 주기에 들어서고 있지만 그에 따른 주택 수요 공급이  따라주지 못하고 있는 것이 현실입니다.

 

코로나 이후로 공급물량이 급격하게 줄어든 결과 지금 분양되고 있는 속초에 아파트들의 가격은 적절한 매수타이밍이라고 생각이 듭니다.

 

 

 

교통

 

 

강원도 동해안 지역중에 교통이 급격히 좋와지는 지역이라면 강릉과 속초 두 지역을 꼽을 수 있습니다.

 

속초의 경우 동서고속철도, 양양국제공항, 동해북부선 등 광역인프라가 확충됨으로 인해 서울에서의 접근성이 점점 좋와진다고 보시면 되겠습니다.

 

서울~속초까지 동서고속화철도로 서울 용산에서 1시간 반정도로 이용이 가능할 것으로 보이는데 현재 공사가 진행중에 있으며 2027년도 개통 예정에 있습니다.

 

제1구간은 서울 용산에서 춘천까지 총 98km 1시간 소요 예정이며 2구간 고속화 구간은 춘천에서 양구, 인제를 거쳐 속초까지 총 93km 40분정도 걸릴 예정입니다.

 

동해북부선의 경우는 삼척에서 부터 고성부근까지 총 111km로 2027년 개통 예정에 있으며 부산에서 삼척까지 308km선인 동해남부선과 중부선과 연계될 경우 동해안쪽의 교통편이 정말 편해지게 될 것으로 보고 있습니다.

 

 

 

결론

 

 

속초의 마린시티를 꿈꾸는 동원베네스트 오션스위트는 수세권을 갖춘 고급 아파트의 대명사로 속초에 자리매김하게 될 것입니다.

 

부동산 시장에서 호수,바다,강 입지에서 녹지 인프라를 갖춘 워터프론트 단지의 인기가 높아지고 있으며 탁트인 조망에 대해 물길을 따라 형성된 공원 녹지 인프라가 쾌적한 생활환경을 제공하게 됩니다.

 

부동산 트랜드 2024에 따르면 주거 및 자연환경 쾌적성 항목은 주택 결정 시 주요 고려 요인 중 23%의 높은 비중을 차지한 것으로 나타났습니다.

 

또한 향후 이사할 주택을 결정할 때 중요하게 고려할 요인에서도 주거 및 자연환경 쾌적성은 높은 선택을 받게 될 것입니다.

 

최근 주택시장 전반에 쾌적한 주거환경의 중요성이 커지면서 호수나 바다 인근에 자리한 단지들의 강세가 지속되고 있습니다.

 

따라서 속초 동원베네스트 오션스위트 현장은 바로 그 대안이 될 것입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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